Ang kasunduan, na pinahahalagahan ng mga mapagkukunan sa merkado sa humigit-kumulang 40 milyong euroPinagtitibay nito ang presensya ng bangko sa Mallorcan sa isang lokasyon na itinuturing na estratehiko sa loob ng plano ng paglago nito. Ang hakbang na ito ay binibigyang-kahulugan sa loob ng sektor bilang karagdagang ebidensya ng panibagong gana sa mamumuhunan sa pamamagitan ng mga de-kalidad na opisina sa mga pangunahing lokasyon sa mga taon kasunod ng pandemya.
Isang iconic na gusali sa puso ng Diagonal Avenue
Ang gusaling nakuha ng Banca March ay isang natatanging gusaling itinayo noong 1965 Ayon sa proyekto ng arkitekto na si Raúl de Miguel Rivero, ito ay isang kilalang piraso sa loob ng cityscape ng Barcelona dahil sa kapansin-pansin nitong disenyo. itim na harapan ng salamin, na siyang nagpapaiba rito mula sa mga kalapit na gusali at nagbibigay dito ng isang napaka-partikular na katangian sa loob ng Diagonal.
Ang halaga ng arkitektura ng ari-arian ay pinahuhusay ng pagkakaroon ng 42 na panel na may enamel ng pintor na si Carles Madirolas Casart, pintor, mang-uukit, at ceramista ay ginawaran ng Pambansang Gantimpala noong 1951. Ang mga mural na ito ay kumakatawan sa paglikha ng mundo at sa tatlong anyo ng buhay —halaman, hayop, at tao—, na nagdadala ng kakaibang artistikong sangkap sa mga gusali ng opisina sa bahaging ito ng lungsod.
Matatagpuan sa Ang pinaka-eksklusibong sentro ng negosyo at komersyo ng BarcelonaAng ari-arian ay matatagpuan sa isang bahagi ng Diagonal Avenue na may maraming propesyonal na opisina, punong-tanggapan ng korporasyon, at mga tindahan ng mga pangunahing tatak. Ang lokasyong ito ay naaayon sa profile ng kliyente ng Banca March, na nakatuon sa pribadong pagbabangko, pamamahala ng kayamanan, at mga serbisyo sa pagpapayo sa negosyo.
Ang ari-arian ay dating naglalaman ng mga espasyo sa opisina at, nitong mga nakaraang taon, pagmamay-ari ng Grupo ng Real Estate ng Altingna nakuha ito mula sa kompanya ng seguro sa Zurich. Pagkatapos itong bilhin, nagsagawa ang Alting ng kaugnay na reporma na nagmoderno sa mga pasilidad at nakatulong upang mapataas ang halaga ng asset bago ito ibenta sa institusyong pinansyal.
Mga tampok ng gusali at pamamahagi ng espasyo
Ang ari-arian ay may kabuuang lawak na 6.186 metro kuwadradoNakaayos sa 11 palapag sa ibabaw ng lupa at 3 silong, ang konpigurasyong ito ay nag-aalok sa kumpanya ng sapat na espasyo upang buuin ang iba't ibang linya ng negosyo nito sa Catalonia, na may mga open-plan na sahig ng opisina na maaaring iakma sa mga pangangailangan ng bawat lugar.
Pagaganahin ang mga antas sa ilalim ng lupa 18 parking space at iba't ibang teknikal na larangan, na idinisenyo upang suportahan ang pang-araw-araw na operasyon ng business center at ang mga pangangailangan sa operasyon ng organisasyon. Ang teknikal na espasyong ito ay mahalaga sa pagsasama ng parehong panloob na serbisyo at kagamitang teknolohikal at logistikal.
Sa kasalukuyan, isa Malaking bahagi ng mga halaman ay walang lamanPinapadali nito ang halos angkop na pag-aangkop ng ari-arian sa mga pamantayan ng Banca March. Pinapanatili ng gusali ang layout na nasa antas ng kalye. lokal na komersyal inuupahan sa isang La Tagliatella chain restaurant, na inaasahang magpapatuloy sa aktibidad nito habang sinasamantala ang kaakit-akit ng kapaligiran.
Ang kombinasyon ng magagamit na espasyo, pribadong paradahan, at ang natatanging harapan nito ay nagpoposisyon sa ari-arian bilang isang Isang makasaysayang gusali sa loob ng mga iniaalok na opisina ng DiagonalAng hanay ng mga elementong ito ay isa sa mga salik na tumutukoy sa pagpili ng entidad dito bilang punong-himpilan ng bagong sentro ng negosyo nito.
Payo sa nagbebenta, presyo, at transaksyon
Ang ari-arian ay hanggang ngayon ay pag-aari ng Grupo ng Real Estate ng Alting, na may kaugnayan sa pamilyang Marcos. Nakuha ng kompanya ang gusali mula sa Zurich sa halagang humigit-kumulang 25 milyong euro at, pagkatapos magsagawa ng isang pangunahing rehabilitasyon, ay ipinasa ito sa Banca March sa isang transaksyon na tinatayang nagkakahalaga ng humigit-kumulang 40 milyon ng merkado.
Ang pagbebenta ay bahagi ng estratehiya sa muling pagpoposisyon ng asset ng Alting, na nakakumpleto rin ng iba pang mahahalagang pagkuha, tulad ng isa pang gusali ng opisina at tingian sa numero 110 Passeig de Grà ciaSa hakbang na ito, makukuha ng real estate group ang capital gain na nalikha ng pamumuhunan at kasunod na renobasyon ng ari-arian sa Diagonal Avenue.
Ang Banca March, sa kanilang bahagi, ay umasa sa payo mula sa kompanyang konsulta na Jones Lang LaSalle (JLL)Ang JLL, isang kompanyang dalubhasa sa mga transaksyon sa pamumuhunan sa korporasyon at real estate. Ang pakikilahok ng JLL ay naging susi sa pagbubuo ng isang transaksyon na pinagsasama ang mga pamantayan ng pangunahing lokasyon, halaga ng arkitektura at potensyal para sa paggamit ng korporasyon.
Ang pagbili ay pormal na ginawa sa pamamagitan ng isang direktang kasunduan sa pagitan ng Banca March at Alting, kung saan kapwa ang kasalukuyang kalagayan ng gusali at ang mga kamakailang pagsasaayos ay isinaalang-alang, na nagpabuti sa kahusayan at kakayahang makipagkumpitensya ng asset sa merkado ng opisina sa Barcelona.
Bagong sentro ng negosyo at pinalakas na presensya sa Catalonia
Ilalagay ng Banca March ang bagong sentro ng negosyo sa Barcelonana may layuning gawin itong pangunahing punong-tanggapan ng korporasyon sa Catalonia. Ang ideya ay pagsama-samahin sa gusali ang iba't ibang larangan ng aktibidad na nauugnay sa rehiyon, na nagpapalakas ng panloob na koordinasyon at malapit na kaugnayan sa mga lokal na kliyente.
Binigyang-diin ng bangko na ang operasyong ito muling pinagtitibay ang pangako nito sa Cataloniaisang teritoryong itinuturing nitong estratehiko sa loob ng network nito sa Espanya. Ang hakbang na ito ay bahagi ng isang patuloy na plano sa paglago sa mga segment ng pamamahala ng kayamanan, pribadong pagbabangko, at mga serbisyo sa korporasyon, mga segment kung saan nilalayon ng entidad na pagsama-samahin ang papel nito bilang pambansang sanggunian.
Ang tsart ng organisasyon ng entidad sa rehiyon ay pinamumunuan ng isang pangkat ng pamamahala na may ilang espesyalisasyon. Pinangunahan ni Gregorio Moreno ang Wealth Management Banking sa Catalonia-AragonHabang Si Alfredo Puerto ay namamahala ng malalaking kumpanya sa parehong lugar.. Para sa bahagi nito, Si Marc Draper ang namamahala sa Komersyal at Pribadong Pagbabangko sa Catalonia-Levantepag-configure ng isang pangunahing pamamahala na may matibay na presensya sa teritoryo.
Ang bagong espasyong ito sa Diagonal Avenue ay magbibigay-daan sa mga pangkat na ito na magsama-sama sa ilalim ng iisang bubong, na mapadali ang panloob na kolaborasyon at ang disenyo ng mga solusyong iniayon para sa... kayamanan ng pamilya, mga ehekutibo, mga kumpanya at malalaking korporasyonNaniniwala ang organisasyon na ang pagiging kilala ng ganitong sentro at kinatawan na lokasyon ay makakatulong din upang palakasin ang imahe ng tatak nito sa rehiyon.
Pilosopiya ng mga premium na lokasyon at espesyalisadong modelo ng pagbabangko
Ang pagbili ng gusali sa 431 bis sa Diagonal Avenue ay ganap na naaayon sa Ang estratehiya ng Banca March ay ituon ang aktibidad nito sa mga sentro ng negosyo na matatagpuan sa mga pangunahing lugarMatagal nang itinataguyod ng entidad ang isang modelo batay sa kinatawang pisikal na punong-tanggapan na umaakma sa value proposition nito sa pribadong pagbabangko at pagpapayo sa negosyo.
Ayon sa bangko, ang mga espasyong ito ay naglalayong upang mapabuti ang karanasan para sa parehong mga customer at mga propesyonalNag-aalok ng moderno at komportableng kapaligiran na may pinong estetika. Ang kombinasyon ng disenyo, gamit, at simbolikong halaga ay susi sa paglikha ng balangkas para sa mga ugnayang nagpapatibay ng pangmatagalang tiwala, isang bagay na lalong mahalaga sa sektor ng pamamahala ng kayamanan.
Iginiit ng organisasyon na ang pangako sa Ang mga premium na lokasyon ay hindi tugma sa digitizeAng layunin ay isama ang mga opisina na may mataas na antas sa isang matibay na alok na teknolohikal, upang ang mga kliyente ay makapili anumang oras ng paraan ng pakikipag-ugnayan na pinakaangkop sa kanilang mga pangangailangan, mula sa harapang pakikipag-ugnayan hanggang sa mga digital na channel.
Sa ganitong diwa, ang Diagonal ng Barcelona ay itinuturing na isang mainam na lokasyon: pinagsasama nito matinding aktibidad sa negosyo at pananalapi na may malawak na hanay ng mga serbisyo, mga mamahaling restawran at tindahan, na lumilikha ng isang kapaligirang naaayon sa pag-unlad ng mga pangmatagalang relasyon sa negosyo.
Mga pahayag at pangmatagalang pananaw ng entidad
Ang CEO ng Banca March, José Luis AceaBinigyang-diin niya ang kahalagahan ng pagkuhang ito para sa roadmap ng bangko. Sa kanyang palagay, ang pagkuha ng ganitong natatanging ari-arian sa puso ng Barcelona ay isang mahalagang hakbang pasulong. Ipinapakita nito ang matatag na pangako ng entidad sa Catalonia at umaangkop sa isang modelo ng negosyo batay sa espesyalisasyon at kahusayan sa serbisyo.
Binigyang-diin ng Acea na ang bagong sentro ng negosyo sa Diagonal Ito ay magbibigay-daan sa amin na mag-alok sa mga customer ng isang espesyal na piniling karanasanPinagsasama ang isang iconic na lokasyon kasama ang isang pangkat ng mga propesyonal na may malawak na karanasan sa pribadong pagbabangko at mga serbisyo sa pagpapayo sa korporasyon, binigyang-diin ng ehekutibo na nilalayon ng institusyon na samantalahin ang potensyal ng merkado ng Barcelona, ​​​​kapwa para sa bigat nito sa ekonomiya at sa kapasidad nito na makaakit ng mga talento at mga pakikipagsapalaran sa negosyo.
Nabanggit din ng CEO na ang Banca March ay patungo sa... pagdiriwang ng unang sentenaryo nito sa 2026Ito ay iniuugnay niya sa isang maingat na patakaran sa pamamahala at isang pangmatagalang pananaw. Kaugnay nito, ikinatwiran niya na ang pamumuhunan sa mga de-kalidad na pisikal na pasilidad ay bahagi ng isang estratehiya na pinagsasama ang tradisyon at modernidad, kasama ang Teknolohiyang nagsisilbi sa mga kliyente at bangkero nagiging mas mahalaga sa pang-araw-araw na buhay.
Sa mga galaw tulad ng nasa Diagonal, ang bangko ay naghahanap Ipagpatuloy ang pagbuo ng isang network ng mga sentro ng negosyo sa mga pangunahing lokasyon sa merkado ng Espanya, pinapalakas ang posisyon nito sa mga lugar tulad ng Barcelona nang hindi nawawala ang bokasyon nito para sa espesyalisasyon at ang pangako nito sa natural at patuloy na paglago.
Ang pagbili ng makasaysayang gusali sa 431 bis sa Diagonal Avenue ay sumasaklaw sa ilan sa mga pangunahing prinsipyo ng Banca March: Pangako sa Catalonia, pagtuon sa mga natatanging asset sa mga pangunahing lokasyon at pagpapalakas ng pribado at korporasyong modelo ng pagbabangko nitoTaglay ang isang gusaling may mataas na halaga sa arkitektura, malawak na lawak ng ibabaw, at isang pribilehiyadong posisyon sa isa sa mga pangunahing salik ng ekonomiya ng Barcelona, ​​ang entidad ay may kasamang isang sentro ng negosyo na nakatadhana upang maging mahalagang bahagi sa hinaharap na pagpapalawak nito sa merkado ng Catalan.
